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    第32章    屋漏偏逢连夜雨

    2011年1月相关部门发通知，将购买不足5年（含5年）的普通住宅对外销售由按差额征收营业税改为按全额征收。

    同日，上海、重庆开始实施房产税改革试点，进一步打击炒房行为，各大城市紧随其后，在“调结构、稳物价”的大背景下紧锣密鼓出台了“限购”、“限价”、“限贷”的政策，并不断的迭代升级。

    央行紧随其后进行了3次加息，6次上调存款准备金率，偏紧的货币政策短时期内导致市场资金流动性趋于紧张。

    随着房地产调控政策的不断加码升级，直至银行全面的信贷紧缩，各售楼部一个月前还人声鼎沸，一个月后毫无征兆地门前冷落鞍马稀。

    住宅成交量明显地迅速陷入低迷，不但投资性需求被严重抑制，而且部分改善型甚至首次置业需求也被波及。

    从成交量上来看，2011年1-11月，全国30个重点城市商品住宅成交量较2010年和2009年同期分别下降16.4%和45.2%。

    屋漏偏逢连夜雨。

    金至宝项目工地一片静悄悄，除了偶尔零星的施工人员在悠闲的走动，机械设备则全面停滞怠工。

    受桩基工程影响，阿荣的土建部分已经连续停工二个月了，塔吊上的条幅：800多户业主的偏爱，“精工品质，5载深耕巨筑”的被风吹掉“精和筑”两个字，凸显着一片萧条景象。

    元旦过后，紧接着就是小寒，09年农民工讨债的情景还历历在目，阿荣大量机械、材料、堆积在现场，大量的人工怠工，眼见现金流日渐枯竭，压力很大。

    历史总是惊人的相似，正如房价一样起起伏伏。

    小白喂完小龙牛奶后，就在阳台上让他晒晒太阳，补补钙，她铺上一张大大的瑜伽垫，摆满了各式各样的玩具，还有各种绘本图画书。

    小龙咿呀学语。

    小白耐心引导着他，嘴巴张的最大，薄薄嫩嫩的唇齿间发出了最甜蜜的两个单词“妈。。妈。”

    冬日的阳光温暖而惬意，而危机却步步逼近。

    金融大厦11楼的阿荣，正和财务对着几笔账，出纳告诉他公司账上现金流严重不足，如果三个月内没有新的进账，就会出现资金链断裂的风险。

    听到这些问题，阿荣几天里都顾不上休息，东腾西挪，以最大的努力去度过眼前的危机。

    即使这样，他依然得表现得信心十足，语气坚定地告诉财务说：“困难都是暂时的，再者金至宝地产也会很快复工，进度款进来后就好了。”

    话虽这么说，心里却在打鼓，他心里明白，复工和政策调控一样，明天和意外谁也不知道哪个会先来。

    阿荣从公司出来后，已经是精疲力竭，强忍着不舒适的身体再次去了一趟金至宝二期工地找靳老板协商。

    财务老靳倒也热情，但他告诉阿荣说：“老板五分钟前刚刚出门。”

    阿荣凑近老靳旁，低声问道：“老靳，我知道您是实在人，今天您就告诉我一句实话，靳老板接下来有什么动作？”

    阿荣特意用“您”来称呼老靳，显得尊敬和真诚。

    老靳没有直接回答，他摇了摇头，起身给阿荣倒了一杯水，说：“阿荣，看你气色不怎么好，要注意身体啊，身体才是革命的本钱啊。”
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